另一方面，盤活兩所學校的資產，可以基本解決建設資金。 贛南師范學院師范學院現有校園面積252畝。 校園依山傍水，風景秀麗。 是開發商住樓的好地方。 經初步評估，若該地塊規劃為商住用地，地價約為1.52億元（預計60萬元/畝）。 如果該土地公開拍賣，預計售價將超過2億元。 寧都師范學校及其農場總面積440畝大學專科院校，地理位置優越。 商住用地改建價值約1.32億元（預計30萬元/畝）。 如果市政府允許兩所學校的振興資金用于新校區建設，建設資金基本可以解決。
兩校教育資源整合后，基本具備師范學院的辦學條件。 贛南師范學院師范學院的前身是贛州師范學校、寧都師范學校大學專科院校，百年來形成了獨特的辦學特色。 贛南師范學院師范學院固定資產總值7780萬元（不含土地價值）。 五年來，投入基礎設施建設和購置教學設備、圖書資料5000萬元以上； 贛南教育學院并入師范學院系后，兩個品牌均招收全日制本科生。 2007年，在校學生人數達到5,272人。 寧都師范學校擁有教學儀器設備價值600萬元以上，圖書資料12萬冊，2007年在校學生4201人。兩校現有專任教師313人，教授、副教授36人，高級講師39人。 專任教師中，具有碩士學位43人，在職攻讀碩士學位18人，基本滿足師范院校教育教學要求。 兩校一體化、優勢互補，基本能夠滿足贛州師范學院的申請條件。
