[摘要] 隨著“紅五月”的到來，上海新盤開盤增多，新盤勢必加入銷售戰，因為購房者期待看到“保本價”、“跳水價”、“大降價”等字眼，但看到折扣從5%到10%，再到20%，30%物理資源網，連續的降價讓他們對降價幅度有了更大的預期。大家都想趁低買入，但等待太久可能會錯失良機。
是否有必要過度觀望？
未來半年將是“蜜月期” 新聞晚報
房地產市場調控不會輕易放松，房價短期內不會“大幅反彈”，這顯然為剛需購房者提供了一段難得的“閑暇時光”。也就是說，未來半年內，剛需購房者將有充足的時間仔細挑選合適的房源。此外，在高庫存、高負債的壓力下，開發商不得不絞盡腦汁討好剛需購房者。這意味著，剛需購房者至少可以享受近半年的“蜜月期”，在此期間，中央、地方政府、開發商、銀行等各方都在爭相討好他們。詳情>>>
下調存款準備金率后，信貸額度增加，首套房貸利率可能再度松動。
“降準”后，更有利于有“自住需求”的首套房購房者入市。目前，工行等部分銀行之所以收緊首套房貸、將首套房貸利率回歸基準，也一定程度上與當前市場整體信貸額度有關。“降準”后，銀行信貸額度將有所增加，為繼續實施“刺激剛需”的“差別化”信貸政策提供了政策和實際信貸額度支撐。詳情>>>
房地產時報
對于剛需型、改善型購房者來說，房價漲跌只是心理影響，他們買房的目的是為了中長期居住，房地產中長期保值增值的特性不會改變，因此這兩類客戶無需刻意選擇入市時機，尤其這兩類購房需求對應的樓盤價格較前期高位已經出現明顯回落，購房者應放棄所謂的“抄底心理”，有需求才買。詳情>>>
[摘要] 隨著“紅五月”的到來，上海新盤開盤增多，新盤勢必加入銷售戰，因為購房者期待看到“保本價”、“跳水價”、“大降價”等字眼，但看到折扣從5%到10%，再到20%，30%觀望，連續的降價讓他們對降價幅度有了更大的預期。大家都想趁低買入，但等待太久可能會錯失良機。
上海樓市：低價入市是主流
上海：低價進場成主流推廣方式方天下
提高成交量最有效的策略是以價換量，這依然是上海不少開發商的策略。同時，從4月份開始，一些樓盤直接推出低價試水樓市，比如新江灣地區的某樓盤，其新推出的樓盤價格僅為之前樓盤的80%左右，而且推出2天后基本就售罄，這也為其他樓盤提供了重要的參考價值。在剛剛結束的五一假期房展上，明確推出折扣的樓盤已經下降到不足13%，更多樓盤選擇通過發布低價來吸引更多買家。詳情>>>
開發商奮力爭奪“紅五月” 解放日報
隨著優惠政策的落地，越來越多的高端項目選擇在價格上做出讓步。據統計，5月上海預計推出優惠措施的別墅項目有81個觀望，較去年5月增長68%以上，其中新增優惠項目23個。5月推出優惠的別墅項目中，青浦、松江各占13席，浦東、嘉定緊隨其后，各有10個優惠項目。四大區域優惠項目合計占比約57%；嘉定、閔行、金山、奉賢、崇明、寶山緊隨其后。詳情>>>
房地產市場活動下降 解放日報
據金豐易居有為聯合研究中心統計，4月30日至5月6日當周，上海新建商品住宅成交面積15.32萬平方米，環比下降9.23%。研究中心聯席主任黃志堅表示：“從各樓盤成交面積排名來看，前兩位的成交面積分別只有8937平方米和6258平方米，均未過萬。詳情>>>
